北京买房:朝阳公园板块潜力如何?泛海世界是否适合投资?投资策略建议短期投资需谨慎：若持有周期较短（3-5年），泛海世界及朝阳公园板块的升值潜力可能低于新兴区域或政策利好板块，建议优先关注低总价、流动...